Reichelsheim (Wetterau):
Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Garten!
Objekt-Nr.: 3023

Strassenansicht

Gartenansicht

Garten

Terrasse Ansicht 1

Terrasse Ansicht 2

Aussenkamin

Gartenhaus

EG Eingangsbereich Ansicht 1

EG Eingangsbereich Ansicht 2

EG Flur

EG Wohnzimmer Ansicht 1

EG Wohnzimmer Ansicht 2

EG Küche

EG Schlafzimmer

EG Kinderzimmer

EG Bad

DG Treppenhaus

DG Flur

DG Wohnzimmer

DG Esszimmer

DG Schlafzimmer

DG Kinderzimmer

Kellerflur

Duschbad im Keller Ansicht.1

Duschbad im Keller Ansicht 2

Öl-Brennwertheizung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss





























Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
188,20 m²
Grundstück ca.:
718 m²
Zimmeranzahl:
7
Die Immobilie mit wunderschönem Garten wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde von den Besitzern Anfang der 80er im Dachgeschoss erweitert und weiter modernisiert.
Das Bad im Erdgeschoss und das Bad im Keller wurden vor einigen Jahren erneuert. Ebenfalls wurden einige Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Dank des bodentiefen Schiebefensterelementes im Wohnzimmerbereich und dem großen Fenster im Essbereich ist diese Räumlichkeit herrlich hell.
Der großzügige Eingangsflur und ein Bad komplettieren diese Ebene. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich vier helle, individuell nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) und ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Ein separater Raum ist bereits mit allen Anschlüssen für eine Küche versehen.…
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum mit Tanklager.
Eine moderne Öl-Brennwertheizung von Viessmann versorgt das Haus sicher mit Wärme.
Ein Hauswirtschaftsraum, drei weitere Räume für Hobby und Abstellmöglichkeiten sowie ein Duschbad sind vorhanden.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
Der Außenbereich erwartet Sie mit einem schönen Garten und mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den grünen Garten genießen.
Das perfekte Zuhause für eine Familie. Eine nette Nachbarschaft, gute Nahverkehrsanbindung des ÖPNV und die Gelassenheit des Ortes mitten im Herzen der „Goldenen Wetterau“ sind inklusive.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Kubatur: 946 m³
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 127 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Grundschule, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1963
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.06.2026 bis 08.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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