Objekt 1 von 1

Reichelsheim (Wetterau):
Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Garten!

Objekt-Nr.: 3023
Strassenansicht

Strassenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Terrasse Ansicht 1

Terrasse Ansicht 1

Terrasse Ansicht 2

Terrasse Ansicht 2

Aussenkamin

Aussenkamin

Gartenhaus

Gartenhaus

EG Eingangsbereich Ansicht 1

EG Eingangsbereich Ansicht 1

EG Eingangsbereich Ansicht 2

EG Eingangsbereich Ansicht 2

EG Flur

EG Flur

EG Wohnzimmer Ansicht 1

EG Wohnzimmer Ansicht 1

EG Wohnzimmer Ansicht 2

EG Wohnzimmer Ansicht 2

EG Küche

EG Küche

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Kinderzimmer

EG Kinderzimmer

EG Bad

EG Bad

DG Treppenhaus

DG Treppenhaus

DG Flur

DG Flur

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

DG Esszimmer

DG Esszimmer

DG Schlafzimmer

DG Schlafzimmer

DG Kinderzimmer

DG Kinderzimmer

Kellerflur

Kellerflur

Duschbad im Keller Ansicht.1

Duschbad im Keller Ansicht.1

Duschbad im Keller Ansicht 2

Duschbad im Keller Ansicht 2

Öl-Brennwertheizung

Öl-Brennwertheizung

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Strassenansicht
Gartenansicht
Garten
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Aussenkamin
Gartenhaus
EG Eingangsbereich Ansicht 1
EG Eingangsbereich Ansicht 2
EG Flur
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 2
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Bad
DG Treppenhaus
DG Flur
DG Wohnzimmer
DG Esszimmer
DG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer
Kellerflur
Duschbad im Keller Ansicht.1
Duschbad im Keller Ansicht 2
Öl-Brennwertheizung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preis:
639.000 €

Wohnfläche ca.:
188,20 m²

Grundstück ca.:
718 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit wunderschönem Garten wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde von den Besitzern Anfang der 80er im Dachgeschoss erweitert und weiter modernisiert.

Das Bad im Erdgeschoss und das Bad im Keller wurden vor einigen Jahren erneuert. Ebenfalls wurden einige Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Dank des bodentiefen Schiebefensterelementes im Wohnzimmerbereich und dem großen Fenster im Essbereich ist diese Räumlichkeit herrlich hell.

Der großzügige Eingangsflur und ein Bad komplettieren diese Ebene. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich vier helle, individuell nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) und ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Ein separater Raum ist bereits mit allen Anschlüssen für eine Küche versehen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Kubatur: 946 m³


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 127 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Grundschule, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1963


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Parkett, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.06.2026 bis 08.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1963


Provision

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Adresse

61203 Reichelsheim (Wetterau)
Wetteraukreis
Hessen
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